В Амстердаме после убийства режиссера ван Гога упали цены на жилье в мусульманских кварталах.
Полиция Амстердама действовала оперативно. После короткой перестрелки голландец марокканского происхождения Мохаммед Буйери был задержан неподалеку от места преступления, где с восемью пулями и двумя ножами в теле остался лежать Тео Ван Гог. Летом 2005 г. фундаменталист Буйери был приговорен к высшей мере — пожизненному заключению.
Отношение к иммиграции — горячая тема в Голландии, где осело более 1 млн мусульман, в основном из Турции и Марокко. Гибель Ван Гога подлила масла в огонь: с 3 по 17 ноября она упоминалась в 4000 газетных статей. Но что для общества потрясение, для экономистов — естественный эксперимент. Судя по социологическим опросам, проведенным по горячим следам, 85% голландцев придерживались мнения, что преступление Буйери повлияет на отношения между коренным населением и мусульманами. Питер Готье, Арьен Зигманн и Айко Ван Вуурен* нашли способ измерить этот эффект, изучив цены на жилье в Амстердаме и его пригородах.
Районы, в которых совершались сделки с домами и квартирами, экономисты поделили на два типа, в одном из которых доля жителей с турецкими или марокканскими корнями превышала 25%. В том, что иммигранты и их потомки селятся в более бедных кварталах (средняя цена жилья в районе первого типа — €180 000, второго — €325 000), нет ничего удивительного. Куда интереснее, как после трагедии, привлекшей внимание к проблемам интеграции мусульман в голландское общество, повели себя относительные цены на жилье. Экономисты выяснили, что через год после убийства в мусульманских кварталах они упали на 1,5%.
Что это, всплеск ксенофобии? Необязательно. По идее иррациональная вражда к чужакам должна снизить стоимость недвижимости в непопулярных районах до такого уровня, при котором покупатели сообразят, что сделка того стоит, и начнут снова приобретать там жилье, подталкивая цены к исходному уровню. “Эффект Ван Гога” скорее показывает, что покупатели недвижимости учитывают не только ее потребительские характеристики, но и то, по какой цене ее можно будет позднее продать, а значит, вынуждены принимать во внимание ожидаемое снижение популярности мусульманских районов. Для выходцев из Марокко и Турции ценность недвижимости в районах первого типа была выше, чем для коренных жителей, и это создает предпосылки для дальнейшего расползания представителей разных групп по “национальным квартирам” — ровно такой же механизм сегрегации работал на протяжении всей истории США.
